Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
63654 Büdingen
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ein Haus in Massivbauweise mit Verklinkerung der Außenfassade. Neben der hervorragenden Wohngegend ist auch die in 5 Autominuten zu erreichende Autobahnanbindung des Ortes hervorzuheben. Im Haus werden die sehr großzügigen Innenräume alle durch Fußbodenheizung (Flüssiggasheizung) geheizt. Alle Räume des Hauses haben Fenster ! Das Wohnzimmer bietet mit einer sehr großen Terrassentür einen herrlichen Blick in den bis dato durch Gärtnerhand gepflegten Garten. Im Innenbereich sorgt ein offener Kamin (wasserführend) für eine angenehme Atmosphäre. Der direkt angrenzende Raum mit Essbereich und Küche bietet viel Platz für Ideen. Mit über 60 qm ist die im Untergeschoss integrierte Garage sehr großzügig gestaltet und ist bequem natürlich auch von Innen über die Diele des Hauses zu erreichen. Neben der Diele findet sich eine integrierte Einliegerwohnung, die seit Bau nur als Gästezimmer genutzt wurde. Abgerundet wird der Bereich durch einen kleinen Raum mit Küchenvorbereitung, einem Bad mit Dusche, sowie einem Heizraum und einer sehr großen Wäschekammer, von der man in den im Garten befindlichen extra angelegten Wäscheplatz erreicht. Im Obergeschoss finden sich Eltern und Kinderzimmer, 2 Bäder beide mit Dusche (1x mit zusätzlicher Wanne), Büro, Wohnzimmer mit Kamin , Zimmer mit Essbereich und Küche, Abstellraum und Garderobe. Der Dachboden ist voll isoliert und bietet nochmal sehr viel Staufläche. Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Raumkonzept •Offener Bereich aus Küche, Essbereich und Wohnraum – viel Platz für Ideen und den familiären Alltag •Untergeschoss: oSehr große Doppelgarage (>60 m²) beheizbar, Durchgang zur Diele oEinliegerwohnung (bislang Gästezimmer) mit Schlafraum, Raum mit Küchenvorbereitung, Bad (Dusche), Heizraum und Abstellraum oZugang zu einem im Garten liegenden, extra Wäscheplatz •Obergeschoss: o2 Schlafzimmer oZwei Bäder (1x Dusche, 1x Dusche + Wanne) oBüro oWohnzimmer mit Kamin, oweiteres Zimmer mit Essbereich und Küche oAbstellraum und Garderobe •Dachboden: vollständig isoliert mit sehr viel Stauraum Zusammenfassung Dieses Objekt überzeugt durch großzügige Innenräume, flexible Nutzung (inkl. Einliegerwohnung) und einer begehrten Lage. Ideal für Menschen, die Wert auf Platz, Komfort und Nähe zur Natur legen, aber trotzdem eine schnelle Anbindung an die Autobahn wünschen.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
•Bevorzugte Wohngegend in ruhiger Lage in Büdingen Vonhausen
•Unverbaubarer Ausblick auf der Rückseite
• Ideal geeignet für Tierliebhaber, direkte Anbindung an sehr weit reichende Feldwege,
toll zum Spazierengehen und Seele baumeln lassen
•Schnelle Anbindung: Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar
•Entfernungen: Ca. 3km vom Hauptort Büdingen, ca. 50km Frankfurt am Main
•Grundschule, Gaststätte, Bäckerei mit kleinem Supermarkt im Ort vorhanden
•Bushaltestellen im Ort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gerhard Georgi - privater Anbieter