Bezugsfreies Apartment mit Balkon und Aufzug in Berlin-Wilmersdorf

Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 1

10717 Berlin

Größe 32 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Januar 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Etage: 5

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein stilvolles Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche in der begehrten Holsteinischen Straße, mitten im charmanten Güntzelkiez, Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen sonnigen Westbalkon. **Ausstattung:** - Ca. 32 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Einbauküche - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Balkon mit Westausrichtung - Aufzug - Kellerabteil **Highlights:** - Zentral und ruhig gelegen im beliebten Güntzelkiez - Sanierung des Gebäudes und der Wohnung im Jahr 2015 - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, U9) - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe - Bezugsfrei – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger **Eckdaten:** - Wohnfläche: ca. 32 - Energiebedarf: 73 kWh/m²a (Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse B) Dieses bezugsfreie Apartment ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben. **Lage:** Das Apartment liegt im charmanten Güntzelkiez, der für seine stilvollen Altbauten und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mit der U-Bahn sind der Kurfürstendamm und der Potsdamer Platz schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen, wie der Viktoria-Luise-Platz und der Prager Platz, laden zum Entspannen ein. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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