Warmmiete 1.150 €
Zimmer 4
44894 Bochum
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese exquisite Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Bochum-Langendreer steht nach umfassender Sanierung erstmals zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer hochwertigen Ausstattung (sophisticated) bietet sie ein stilvolles Zuhause. Das Baujahr 1900 zeugt von historischem Charme, während die Kernsanierung im Jahr 2025 für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird zentral beheizt. Ein besonderes Highlight ist die Verfügbarkeit ab dem 1. Januar 2026. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Notwendig für Anmietung: Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate), Positive Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig kernsaniert und bereit für den Erstbezug: Badezimmer, Wände, Böden, ElektrikEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Langendreer in Bochum-Ost präsentiert sich als lebendig und familienfreundlich mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien ist gegeben, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung ermöglicht. Die Nachbarschaft, geprägt von Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern, bietet eine hohe Lebensqualität und gilt als sicher, was Langendreer zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter