Kaufpreis 890.000 €
90607 Rückersdorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gelegenheit in Rückersdorf - Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit einem charmanten Wohnhaus. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Nachlassverfahrens und gegen Höchstgebot.Vorab einige Details:- traumhaftes Grundstück mit einer Größe von 1.789 m² (davon rd. 115 m² Zufahrt)- im großzügigen Garten finden Sie jederzeit einen Sonnenplatz- das Wohnhaus wurde ca. 1941 errichtet und ist komplett unterkellert- von einer grundlegenden Sanierung sollte ausgegangen werden (siehe auch Fotos)- die beiden Wintergärten wurden nachträglich angebaut und bei der Wohnfläche nicht in Ansatz gebracht- es bietet sich an, im Rahmen der Sanierung auch das Thema Wintergarten zu optimieren- die Garage mit dem Anbau entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und müssen erneuert werden- im zuständigen Bauamt sind keine Planunterlagen/Wohnflächenermittlung mehr vorhanden- die Flächen wurden aus alten, unvollständigen Dokumenten überschlägig ermittelt- in den letzten Jahren wurden einzelne Zimmer im Obergeschoss vermietet- aktuell ist noch ein Zimmer bis 07/2026 vermietet- die jährliche Grundsteuer beträgt 589,19 EURWeitere Details gern auf Anfrage.Eine Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
