Kaltmiete 570 €
Zimmer 2
01067 Dresden
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 50 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - Menageriestr. 4, 01067 DresdenLage:Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden-Friedrichstadt in einem Sanierungsgebietwelches zu 90% fertiggestellt ist. .Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt .Geschäfte des täglichen Bedarfs, ca. 0,2km entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn), ca. 0,1 km entfernt .Bahnhof- Dresden -Mitte, ca. 1 km entfernt.Krankenhaus-Friedrichstadt, ca. 0,2 km entfernt Art der Bebauung und Nutzung in der Straße: .Geschlossene, mehrgeschossige Bauweise.Hofseiten sind mit Grünanlagen ausgestattet.durch 3 Tiefgaragen in den angrenzenden Häusern besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW- Stellplatzes Gebäudeart: .Mehrfamilienhaus (Gründerzeit) ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.5-geschossig mit vollständig ausgebauten Dachgeschoss.unterkellert.Baujahr 1900.Vollsanierung 2009 (Fertigstellung 06/2009).das Gebäude steht unter Denkmalschutz, bei der Sanierung wurde Wert auf den Erhalt des Türbestandes sowie der Hofdurchfahrt geachtet Nutzungseinheiten:Kellergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Wohnraum Erdgeschoss:2 Wohnungen, Wasch-und Trockenraum1.-3. Obergeschoss:je 2 Wohnungen4. Obergeschoss:3 Maisonetten- WohnungenAllgemeine technische Gebäudeausstattung: Heizung:Zentralheizung als Pumpenheizung, Fernheizung Warmwasserversorgung:ausschließlich zentral über HeizungAbrechnung für Heizung und Wasser: Die verbrauchsabhängige Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler, Wasserzähler Lüftung:automatische Lüftung für innenliegende Bäder Anschlüsse:DSLTelefonanschluss und Kabelanschluss für alle Wohnungen Außenanlage:Hofbefestigung, Gartenanlage und Pflanzung, Einfriedung durch Zaun, Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Wäscheplatz, Hof dient zur Freizeit und ErholungÄhnliche Angebote
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