Kaufpreis 600.000 €
85376 Neufahrn b. Freising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Neufahrn bei Freising. Das Grundstück ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und ermöglicht einen zeitnahen Baubeginn ohne Planungsrisiko.Darüber hinaus eröffnet die Grundstücksgröße und Zuschnitt, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung, mögliche Optionen für alternative Bebauungskonzepte.Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Planungssicherheit, Lagequalität und eine nachhaltige Wohnnutzung legen. Die genehmigte Bebauung fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und entspricht den baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde.Grundstück:* Grundstücksfläche ca. 518 Quadratmeter* Grundstücksform gut nutzbar* Erschließung teilerschlossen* Bebaubar nach geltendem Bebauungsplan* Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 176 Quadratmeter Wohnfläche liegt vorBebauung und Baurecht:Für das Grundstück besteht eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus. Dadurch entfällt das übliche Genehmigungsrisiko und ein sofortiger Baustart ist möglich. Die genehmigte Planung bietet eine ausgewogene Raumaufteilung und zeitgemäße Wohnflächen.Die Bebauung erfolgt gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans der Gemeinde Neufahrn bei Freising. Weitere baurechtliche Details stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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