Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
79295 Sulzburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im März wird alles neu✨ Sie lieben Musik und gute Nachbarschaft? Sie leben gerne alleine oder zu zweit in großen Räumen? Sie legen Wert auf gesunde und ökologische Lebensweise? Im März darf unser Lieblingsprojekt neu bezogen werden. Eine ökologisch sanierte Wohnung im Altstadt Kern von Sulzburg. Hier trifft sich Denkmalschutz mit moderner, hochwertiger und baubiologischer Sanierung. Wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen oder der Bushaltestelle mitten im Stadtkern entfernt stehen Sie vor einem alten Holztor. Wenn Sie eintreten gelangen Sie durch den kleinen, die historische Vergangenheit erlebbaren Innenhof mit Blick auf die ehemalige Schmiede über die Außentreppe auf den Laubengang. Hier beginnt quasi Ihr neues Reich. Denn über den Laubengang gelangt man durch zwei Glastüren in die von grund auf ökologisch, hochwertig und mit viel Herzblut kernsanierte 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung hat einen sehr breiten und großen Flur über den man in die 'Gemächer' gelangt: 3 Räume die sich wunderbar eignen als Schlafzimmer, Büro und Musik- oder Hobbyraum. Alle haben einen wunderschönen Blick auf ein historisches Hofgut und den Sulzburger Wald. Der anderen Flügel geht in den offenen Küchenbereich. Durch diesen - oder den Laubengang - gelangt man in das Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit echten Eichenholzparkett im Landhausstil ausgelegt. Küche und Bad sind mit edlen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände mit geglättetem Lehm Edelputz gearbeitet. Wohlige Wärme gelangt von der neuen Pelletheizung im Keller in die Wohnung ohne einen Heizkörper zu sehen. Türen und Fenster sind ebenfalls in Echtholz. Passend zum neuen Raumkonzept in altem Gemäuer wurde das Bad mit Badewanne sehr edel, modern und neu hergerichtet. Fest verbaute Badmöbel gehören zum Paket dazu. Wäsche kann man im Keller waschen und trocken. Dort gibt es einen separaten Waschmaschinenanschluss. Es gibt eine weitere bewohnte Wohnung im Gebäude im Erdgeschoss. Dort lebt bereits ein Kater und ein berufstätiger musikalischer Bewohner. Die Hausgemeinschaft war bisher gut und das wird auch weiterhin gewünscht. Die Vermieter mögen Tiere, aber die Belegung im Gebäude sollte zusammen passen. Das wird jeder der gerne mit Tieren lebt nachvollziehen können. Bei Interesse senden sie bitte eine freundliche und aussagekräftige Anfrage über das Nachrichten Fach. Die erforderliche Bonität und ein Einverständnis zur Schufa Auskunft werden vorausfesetzt. Wir freuen uns auf entsprechende Anfragen.So funktioniert es
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