Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 4
13435 Berlin
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 24. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die sich in Berlin-Wittenau, an der Grenze zum Märkischen Viertel, befindet. Das Baujahr der Anlage reicht bis ins Jahr 1966 zurück, doch wurde sie über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten technischen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt Zugang zu einem einladenden Balkon von 6 m², der zum Entspannen einlädt. Ein modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche steigern den Komfort des Wohnens. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Gasherd, bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, und die reizvollen gemeinschaftlichen Grünflächen stehen ebenso zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung (Energieeffizienzklasse C). Das monatliche Hausgeld von 484 € umfasst neben Heiz- und Warmwasserkosten auch die Rücklagenbildung sowie den Hausmeisterservice. Die Wohnung steht leer und bietet somit die Flexibilität, entweder als Eigenheim oder als Kapitalanlage genutzt zu werden. Auf dem Grundstück sind zudem Stellplätze verfügbar.Ähnliche Angebote
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