Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 11
41063 Mönchengladbach
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"M'GLADBACH - EICKEN - 7-PARTEIEN WOHN-&GESCHÄFTSHAUS IN VERMIETUNGSSICHERER LAGE!"Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach zu erwerben. Dieses eindrucksvolle Haus, das im Jahr 1910 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und erstreckt sich über fünf Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für mehrere Parteien. Die Gewerbefläche in der Immobilie beträgt 28,5 m². Auf dem ca. 144 m² großen Grundstück erwartet Sie zudem ein Hof und ein kleiner Außenbereich.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Parteien und einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für kreative Nutzung bietet.*** RENDITE ***Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 26.251,20 jährlich und das in gefragter Lage & grundsolider Ausstattung!Dieses Mehrfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieses besonderen Anwesens zu werden und gestalten Sie Ihre Zukunft in Mönchengladbach.Ähnliche Angebote
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