Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 4
80992 München
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gartenjuwel: Neuwertige 4-Zi-EG-Wohnung in München-Moosach - provisionsfreiHighlights auf einen Blick:4 Zimmer | ca. 102 m² WohnflächeCa. 85 m² Privatgarten (Sondernutzungsrecht) inkl. 22 m² Südwest-TerrasseBaujahr 2015 - neuwertiger ZustandZwei BäderParkähnliche Lage direkt am Spielplatz und KindergartenTop-Anbindung: U-/S-Bahn/Tram Moosach sowie Bus fußläufigProvisionsfrei vom EigentümerObjektbeschreibung:Diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (BJ 2015) im beliebten Stadtteil München Moosach. Sie ist ideal für Familien, die eine zentrale Lage und eine grüne Umgebung in Einklang bringen möchten.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, schön bepflanzte Privatgarten, der direkt an einen Spielplatz und einen Kindergarten in schöner grüner Umgebung grenzt. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung.Ausstattung:Ca. 102 m² Wohnfläche / ca. 114 m² NutzflächeGroße Südwest-Terrasse (ca. 22 m²) mit elektrischer Marken-Markise (Warema)Direkter Gartenzugang von allen WohnräumenPrivatgarten ca. 85 m² (Sondernutzungsrecht), gepflegt und schön bepflanzt2 vollwertige Bäder mit WCWaschmaschinenanschluss im BadEinbauküche mit Siemens- & Bosch-Geräten (Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, 60cm Geschirrspüler)Hochwertiger Einbauschrank in der DieleEchtholzparkett (Eiche)Fußbodenheizung (raumweise regulierbar)VideosprechanlageAlle Fenster mit Rollläden und Blick ins GrüneEnergieklasse C, Fern-/Nahwärme (gültig bis 2034)Aufzug, mehrere Fahrradräume, Gemeinschafts-Trockenraum, Müllraum in der TGIm Kaufpreis enthalten:Kellerabteil, Einbauküche, Einbauschrank Diele, Badmöbel, Dusch- & Badewannen-GlasabtrennungenDer Preis für den Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt zusätzlich 25.000 € (Nebenkosten 44€ /Monat)Ähnliche Angebote
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