Warmmiete 1.390 €
Zimmer 1
80805 München
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch sanierte, vollmöblierte und mit neuen Möbeln/Geräten ausgestattete 1 Zi WHG an U6/Englischen Garten - Provisionsfrei mit TG Stellplatz Hinweis: Die Möblierung ist fast abgeschlossen, die Bilder zeigen den "Zwischenstand" letzte Woche. Besichtigungen sind am 23. und 24. Januar, nach Voranmeldung. Die Wohnung ist NICHT für Familien geeignet, sondern bereits VOLLSTÄNDIG möbliert und richtet sich eher an temporäre Nutzer. Die frischsanierte 1-Zi-Whg mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Schwabing. Die Wohnung liegt an einer Seitenstraße gegenüber dem Nordfriedhof, unmittelbar an der U6 Alte Heide und dem Hochbunker. Fußläufig sind der Englische Garten (ca. 5min) sowie der "Walter Gropius Komplex" (ca. 15min) mit IBN, Microsoft, Fujitsu, MAN, GE...) erreichbar. Im Umkreis von 200m befinden sich Fitnessstudio, Apotheke, Arzt, Supermarkt (Aldi) etc. Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur verkehrsberuhigten Seite hin mit viel grün (siehe Bilder). Die Wohnung ist vollmöbliert inkl. notwendiger Küchengeräte- und -utensilien, Bettwäsche/Handtücher und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen (warmen) Vinyl in Eichenoptik ausgestattet, einem 1,40m breiten Bett, einem 50 Zoll LED TV, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler, Granitspüle, Essbereich und Sofa sowie diverse Schränke. Das vollständig sanierte Bad (weiß gefliest) besitzt eine Dusche sowie einen Waschtrockner. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im 2. OG sorgt für geringere Energiekosten, wobei über der Wohnung nur das Penthouse ist und damit freier Blick vom Balkon in den Sternenhimmel. Die Wohnung verfügt über einen TG-Stellplatz (Duplex unten - oberer Stellplatz aber außer Betrieb), der mit gemietet werden muss zu einer Rate von 65 €/M zzgl. NK.Ähnliche Angebote
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