Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 1
81737 München
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, ist leerstehend und ab sofort verfügbar. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnfläche von ca. 44 qm überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank gelangt man in die Wohnung.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 22 qm bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Die separate Küche mit Fenster ist klar vom Wohnraum getrennt.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Schlafbereich mit ca. 9,80 qm sowie ein möbliertes Badezimmer.Die Loggia verfügt über eine Grundfläche von ca. 4,8 qm und bietet zusätzlichen, gut nutzbaren Außenraum. Der Balkon ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, kann jedoch selbstverständlich vollständig genutzt werden.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch ideale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Dank der ruhigen Lage und der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich.Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.Preis auf Anfrage, Verhandlungsspielraum ist gegeben.Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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