Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 7
74078 Heilbronn
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Über einige Stufen gelangt man in den Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Daran schließen sich ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer an. Die Küche ist separat angeordnet; von dort besteht über eine Schiebetür der Zugang in das angrenzende Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Über einen weiteren Flur erreicht man ein Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Über fünf Stufen nach unten führt der Weg in ein weiteres Zimmer, das bislang als Schlafzimmer genutzt wurde. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Hof und in den Gartenbereich. Obergeschoss: Das Obergeschoss erreicht man über das Treppenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, das bislang als Kinderzimmer genutzt wurde. Angrenzend liegt das Wohnzimmer, von dem aus ein Durchgang zum Schlafzimmer besteht. Außerdem ist eine kleine, praktisch geschnittene Küche vorhanden, die einen Zugang zum Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit Ausrichtung zum Garten zur Verfügung. Untergeschoss: Vom Hauseingang führt ein separater Zugang in den Kellerbereich. Ein großer Gewölbekeller bietet viel Stauraum und eignet sich insbesondere zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse. Ein weiterer großer Kellerraum beherbergt die Haustechnik mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme und bietet zudem ausreichend Platz für eine Werkbank.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet viel Platz sowie Ausbaupotenzial, jeweils in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.