Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
47638 Straelen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Straelen-Herongen, Rietherstraße 24. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 qm und ist funktional sowie großzügig geschnitten.Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im 1. Obergeschoss und die gute Belichtung wirkt die Wohnung hell und freundlich. Die Räume sind gut nutzbar und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine solide Grundlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 EUR. Die Mieter haben bereits signalisiert, im Zuge eines Verkaufs eine neue Wohnung zu suchen, sodass perspektivisch sowohl eine weitere Vermietung als auch eine Eigennutzung möglich ist.Ein eigener Außenstellplatz ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet und kann optional mit erworben werden.So funktioniert es
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