Warmmiete 485 €
Zimmer 1
91080 Spardorf
Größe 14 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zimmer Entdecke dein möbliertes 16 m2 Zimmer in unserem frisch sanierten WG-Haus in Spardorf, das eine perfekte Lage für schnellen Zugang zur Universität Erlangen und den täglichen Bedarf bietet. Das Zimmer liegt im 1. Stock und ist toll geschnitten. Es sind neue Lichtschalter sowie Steckdosen vorhanden. Der schöne Holzboden wurde abgeschliffen, neu eingelassen und mit neuen Abschlussleistem abgerundet. Mit einem Preis von 400€ Kaltmiete plus 85€ Nebenkosten ist dieses Zimmer deine Eintrittskarte in eine Wohngemeinschaft mit hervorragender Infrastruktur. In den Nebenkosten ist das Wasser, die Heizung, Müll etc. enthalten. Genieße die Annehmlichkeiten einer voll ausgestatteten Küche, zweier moderner Bäder und eines gemeinschaftlichen Gartens. Dieses Zimmer verfügt über großzügigen Stauraum im Keller und auf dem ausgebauten Dachboden. Stell dir vor, du hättest Platz für einen Sportraum oder ein Hobbyzimmer im Keller – sowie einem Waschraum samt Waschmaschine. Die Küche ist quasi neu mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und einem Cerankochfeld ausgestattet. Im Außenbereich erwartet dich ein Garten, der zum Verweilen einlädt. Interesse? Dann melde dich mit einer aussagekräftigen Bewerbung. Lage Das frisch sanierten Einfamilienhaus liegt ideal in Spardorf, 2 Minuten entfernt von einer Bushaltestelle. Das Haus bietet somit eine perfekte Lage für schnellen Zugang zur Universität Erlangen und den täglichen Bedarf. 5 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Rewe, Lidl & ein Drogeriemarkt Müller. Auserdem eine Arztpraxis sowie eine Bank. WG-Leben Wir sind eine international geprägte Wohngemeinschaft mit einem respektvollen und freundlichen Miteinander. Eine offene Kommunikation, gegenseitige Rücksichtnahme sowie eine gewisse Organisation im Alltag sind uns wichtig – genauso wie das gemeinsame Kochen, gelegentliche Abende zusammen oder einfach ein nettes Gespräch zwischendurch. Wenn du auf der Suche nach einer strukturierten, aber herzlichen WG mit angenehmer Atmosphäre bist, freuen wir uns auf deine Nachricht!So funktioniert es
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