Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 6
66663 Merzig
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzliche willkommen in Schwemlingen, wir freuen uns, Ihnen hier in verkehrsgünstiger Lage eine interessante Immobilie anbieten zu dürfen.Das Einfamilienhaus liegt direkt an der Luxemburger Straße und verfügt auf knapp 120 m² Wohnfläche über eine nicht ganz alltägliche Aufteilung.Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf der Stellfläche vor dem Haus.Hinter der Haustür empfängt uns ein zentraler Flur, der sämtliche Räume des Erdgeschosses erschließt:Linkerhand befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über genug Platz für einen Esstisch nebst Bestuhlung verfügt.Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt das Wohnzimmer, dahinter ein weiterer Raum, der als Schlaf- oder Gästezimmer dient.Eine Holztreppe führt uns ins ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.Auf dem Weg dorthin (genauer gesagt auf dem Treppenabsatz) passieren wir den Zugang zu einem weiteren großen Raum, der zuletzt als geräumiges Schlafzimmer genutzt wurde.Im überwiegend ausgebauten Dachgeschoss am oberen Ende der Treppe finden wir 3 (Schlaf-)Zimmer und einen kleinen Abstellraum vor.Ein Dachspeicher mit einer Raumhöhe von knapp 2 Metern bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. Eine weitere Besonderheit ist die Lage des Badezimmers:Dieses befindet sich im Kellergeschoss, verfügt jedoch trotzdem über ein großes Fenster welches für Licht und Lüftung sorgt.Weitere Räume des Kellergeschosses sind die Waschküche, der große Heizungskeller und ein weiterer Lagerraum.Hinter dem Gebäude und vom Keller ebenerdig zu betreten bietet Ihnen eine kleiner aber feiner Garten die Möglichkeit sich gestalterisch auszuleben. Haben wir Sie neugierig gemacht?Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbHÄhnliche Angebote
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