Kaufpreis 112.000 €
Zimmer 1
78467 Konstanz
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein charmantes Apartment, das sich durch einen schön geschnittenen Grundriss auszeichnet, um die Wohnfläche von ca. 26,35 m² optimal zu nutzen. Es befindet sich im Hochparterre, in einem soliden Mehrfamilienhaus mit zehn kleinen Wohnungen, die ähnlich konzipiert sind. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, mit sämtlicher Infrastruktur in der Nähe. Zum Rheinstrand sind es nur etwa zehn Minuten Fahrt. Die Immobilie weist eine Diele und einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Schlaf-Bereich auf. Sie verfügt ferner über eine separate Küche und ein Wannenbad. Ebenso gehören ein Keller im Untergeschoss und ein eigener Stellplatz vor dem Haus dazu. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung, die 2024 neu installiert wurde. Das Apartment ist ideal für Studenten, Berufseinsteiger, Singles und Pendler, aber auch eine gute Wahl für Kapitalanleger. Vor dem Einzug sind verschiedene Renovierungsarbeiten notwendig. Zum 31.12.2024 waren knapp 22.000 € Instandhaltungsrücklagen vorhanden. Das Hausgeld, inklusive der Rücklagenzuführung, beträgt 215 € pro Monat.Ähnliche Angebote
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