Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 11
72475 Bitz
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Kommission: 4.76 %
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Bitz mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und ca. 250 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen + Fahrradgarage auf einem Grundstück von ca. 870 m². Die Immobilie ist derzeit bezugsfrei (Erstvermietung nach Sanierung) und ermöglicht eine freie Vermietung zu aktuellen Marktkonditionen. Auf Basis von 10 /m² zzgl. 100 je Garage ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 33.600 p.a. sowie eine Bruttomietrendite von ca. 5,8 % (bei Kaufpreis 579.000 ). Energieausweis: in Erstellung aufgrund neuer Wärmepumpe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch saniert und renoviert - 3 abgeschlossene Wohneinheiten - 4 Garagen (inkl. Fahrradgarage) - Gesamtwohnfläche ca. 250 m² - Derzeit bezugsfrei - Soll-Miete ca. 33.600 p.a. - Kaufpreisfaktor ca. 17 - Bruttomietrendite ca. 5,8 % - Großes Grundstück ca. 870 m² - neue Heizung (Wärmepumpe) - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Bitz. Die ruhige Umgebung, die naturnahe Lage auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb und die gepflegte Nachbarschaft verleihen dem Standort einen hohen Wohnwert.
