Warmmiete 930 €
Zimmer 2
44143 Dortmund
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in Dortmund Wambel. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Flur, Küche (ohne Küchenmöbel), kleine Abstellkammer, Wannenbad mit Tageslicht, Balkon, Kellerraum. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche mit hellgrauen Bodenfliesen mit einem passenden Küchenfliesenspiegel. Das Bad ist mit weißen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Gegensprechanlage. Rollladen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Fotos der Wohnung werden aktuell keine online gestellt, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen. Balkon, Keller, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
700 Euro Kaltmiete
110 Euro Nebenkostenvorauzahlung
120 Euro Heizkostenvorauszahlung (Gaszentralheizung mit Warmwasser)
930 Euro insgesamt
Zusätzlich muss Strom beim jeweiligen Versorger bezahlt werden.
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Es wird eine Schufa ohne negative Einträge erwartet.
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Tempo 30 Zone. Trotzdem verkehrsgünstige Lage. Bus, S-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carsten Klink - privater Anbieter