Berlin-Westend: Sonnige 2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage

Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 1
14052 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 22. Januar 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Wohnung ist in ruhiger Wohnlage in Berlin-Westend gelegen. Sie befindet sich im 2.OG. Bus, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in direkter Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches ca. 1954 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Von der Wohnungstür aus gesehen, befindet sich links das sonnige Wohnzimmer mit 2 Fenstern, ca. 30 m² groß und mit Parkettfußboden. Früher ging vom Wohnzimmer ein kleines Zimmer ab. Der Verkäufer hat diese beiden Zimmer zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt. Vom Flur aus gesehen rechts gehen das Schlafzimmer, die Küche und das Bad/WC mit Wanne und Dusche ab. Die Fußböden im Schlafzimmer, Küche und BAd sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Außenfassade wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt. Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Es leigt ein Energieausweis vor. Dieser wesit einen Endenergieverbrauch vor: 80kWh/(m²*a). Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell: 248,15€.

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