Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
86529 Schrobenhausen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrliches Grundstück in zweiter Reihe, daher ruhiger Lage. Leider wurde das Haus vom Hochwasser im Juni 2024 im Untergeschoss (Souterrain) überschwemmt. Das Grundstück kann aber an den neuralgischen Punkten etwas aufgefüllt werden, um künftig verschont zu bleiben. Der direkte Nachbar ist durch entsprechende Erhöhung der Gartenebene keine Schäden durch Hochwasser verschont geblieben. Grundsätzlich ist eine Bestandssanierung möglich. Alternativ ist eine Neubebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus denkbar.Das Haus ist als sogenanntes Split-Level-Haus konzipiert. Der größte Unterschied zwischen einem klassischen Einfamilien- und einem Split-Level-Haus? Während klassische Einfamilienhäuser zwei- oder dreigeschossig gebaut werden, verfügt ein Split-Level-Haus über mehrere Ebenen, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und über Treppen miteinander verbunden sind. Die Folge: fließende Raumübergänge, die eine offene Wohnatmosphäre schaffen (Definition www.schoener-wohnen.de).So funktioniert es
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