Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 3
50226 Frechen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Moderne, helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss sucht nettes Paar oder kleine Familie. Top gepflegter Zustand und bezugsfrei! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. KEIN Aufzug vorhanden. Objekt Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frechen Grefrath. Ein modernes Wohnambiente, die ruhige Wohnlage und die gepflegte Ausstattung zeichnet diese Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche aus. Bis zur Innenstadt von Frechen sind es von hier aus ca. 3,5 km. Sie betreten Ihr neues Heim über die Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Räumen dieser hellen, freundlichen Wohnung haben. Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-Esszimmerzimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der Küche betreten können. Die Küche bietet genügend Raum für einen eigenen Essplatz. Das Badezimmer Ihres neuen Zuhauses verfügt über eine gepflegte sanitäre Einrichtung und bietet Ihnen eine Duschbadewanne sowie einen Handtuch-Heizkörper. Es steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein Abstellraum in der Diele sowie ein eigener Keller zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Waschkeller des Hauses. Hier stehen auch einige Wäscheleinen zur Verfügung. Der große Garten auf der Rückseite des Hauses kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Innenräume der Wohnung sowie das Bad wurden in 2011 renoviert, der Vinylboden in der Küche wurde in 2021 neu verlegt. In 2009 wurden die Fenster in den Wohnung im Rahmen der Wärmedämmung der Gebäudefassade ausgetauscht, die Haustüranlage des Eingangsbereichs erneuert und die Loggia saniert. Idealerweise ist diese Wohnung für ein Paar oder für eine kleine Familie geeignet. Im Hausgeld von 268,90 EUR monatlich ist das Hausgeld von 207,00 EUR und die Instandhaltungsrücklage von 61,90 EUR enthalten. Ein Aufzug ist NICHT vorhanden.So funktioniert es
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