Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
31061 Alfeld (Leine)
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Citynah und im Grünen Objekt Diese interessante Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die Wert auf ein schönes Zuhause legen. Ein angrenzender Anbau (Baujahr 1992) verfügt über weitere 54 m² Wohnfläche - ideal als Einliegerwohnung für weitere Familienmitglieder, als abgetrennter Arbeitsbereich oder zur Vermietung. Ein separater Eingang macht hier alles möglich. Das Haupthaus ist gepflegt, aber sicherlich an der ein oder anderen Stelle renovierungsbedürftig. Grundsätzlich bietet es eine solide Basis, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein großer Wohn- und Essbereich für schöne Stunden mit Ihren Liebsten. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche. Von hier gelangen Sie zu einem Highlight des Hauses: der großzügigen Sonnenterrasse. Hier können Sie den Feierabend im Freien genießen. Beide Bäder des Hauses verfügen über jeweils eine Badewanne sowie eine Dusche. Außerdem ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Insgesamt gibt es im Haupthaus weitere vier Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro und Hobbyraum. Ein geräumiger Keller bietet weitere Staufläche und eine Garage samt Wallbox sorgt für den zusätzlichen Wohnkomfort. Auch überzeugt die Lage der Immobilie: zwischen Kita und weiterführender Schule, nah am Wald gelegen und dennoch zentral in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.So funktioniert es
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