Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 7
63874 Dammbach
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Dammbach-Wintersbach und wurde im Jahr 2009 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², insgesamt 7 Zimmern - davon 5 Schlafzimmer - sowie einem traumhaften Blick auf Wälder und Felder bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Wohngefühl. Ein besonderer Komfort des Hauses ist die durchgehend verlegte Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, die in Kombination mit dem einheitlichen Fliesenboden für ein angenehmes, behagliches Raumklima sorgt. Eine hochwertige Holztreppe verbindet die Etagen.Die Einliegerwohnung mit ca. 65 m² verfügt über einen separaten Eingang, ist aber auch direkt über das Haus zugänglich und bietet dadurch maximale Flexibilität in der Nutzung.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit separatem Bad, Gäste-WC, Zugang zum sonnigen Südbalkon mit herrlichem Ausblick ins GrüneDachgeschoss:Großes Badezimmer, Schlafzimmer, zwei KinderzimmerZusätzlich: Spitzboden mit Ausbaupotenzial für weiteren WohnraumUntergeschoss:Wasch- und Technikraum, Kellerraum sowie die Einliegerwohnung bestehend aus Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und offenem Wohn-/Essbereich mit KücheZugang zur großen Südwest-Terrasse mit wunderschönem AusblickDas Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und die besondere Verbindung von Wohnen und Natur.So funktioniert es
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