Kaltmiete 900 €
Zimmer 3
96274 Itzgrund
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Itzgrund-Gleußen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Terrasse als Neubau-Erstbezug. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus ein modernes und behagliches Wohnambiente ideal für ein Paar, das Wert auf Qualität, Ruhe und langfristige Perspektiven legt.Die hellen Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet und werden durch eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, die über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird. Elektrische Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Ein echtes Highlight ist das hochwertige Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Die Küche wird von den zukünftigen Mietern selbst eingerichtet so haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche perfekt umzusetzen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Dort befindet sich neben der Zufahrt eine Halle, die vom Eigentümer genutzt wird (keine Beeinträchtigung des Mieters.)Lage:Gleußen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit: Die Städte Coburg und Bamberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Arbeitsplätzen. Hier genießen Sie die entspannte Atmosphäre des ländlichen Raums, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Sonstiges:Das Haus wird bevorzugt an ein Paar ohne Haustiere vermietet, das an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses schöne Neubauhaus persönlich vorstellen zu dürfen!Raumaufteilung:Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ohne Einbauküche), Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad/DU/WC+Bidet, Gäste-WC, großzügige Diele mit Treppenhaus, HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Kellerraum (ebenfalls mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner)Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.So funktioniert es
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