Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
52078 Aachen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2023 modernisierte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und punktet durch ihre klassische, gut durchdachte Raumaufteilung und das angenehm helle Wohnambiente.Besonders hervorzuheben sind das frisch sanierte Badezimmer sowie das moderne Gäste-WC. Die Küche bietet Zugang zu einer kleinen, gemütlichen Loggia.Aktuell ist die Wohnung leerstehend, da der vorherige Mieter bereits ausgezogen ist und im Zuge des geplanten Verkaufs bewusst auf eine Neuvermietung verzichtet wurde. Die vorhandene Küche stammt von den Vormietern; sie ist zwar nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch auf Wunsch übernommen werden. Mit einer bisherigen Kaltmiete von 830 € monatlich bietet die Wohnung zudem einen interessanten Orientierungswert für Kapitalanleger.Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Eine gepflegte, modernisierte Wohnung mit viel Charme und attraktivem Zukunftspotenzial.Ähnliche Angebote
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