Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 2
14197 Berlin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau ca. aus dem Jahr 1905 und überzeugt durch ihren klassischen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine erstklassige Lage nahe dem Heidelberger Platz.Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, bietet jedoch großes Potenzial zur Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung. Die derzeit separate Küche kann problemlos als zusätzliches Zimmer genutzt werden, während eine offene Küche elegant in den großzügigen Wohnbereich integriert werden kann.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Westbalkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet und unterstreicht den angenehmen Wohnkomfort.Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug. Dafür entschädigt ein repräsentatives und sehr gepflegtes Treppenhaus, das den Charakter des Altbaus eindrucksvoll widerspiegelt.Weitere Ausstattungsmerkmale:Baujahr Gebäude: ca. 1905Gasetagenheizung: neu aus ca. 2023Fenster: ca. Baujahr 2000Wohngeld: ca. 230 EUR zzgl. Heizkostenjederzeit bezugsfreiDie zentrale und dennoch ruhige Lage nahe dem Heidelberger Platz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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