Warmmiete 560 €
Zimmer 2
97877 Wertheim
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 430 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt über zwei Zimmer. Das große Wohn-/Esszimmer ist offen gestaltet. Die Küchenzeile hat einen Durchgang zum Wohnraum und ist hierdurch räumlich abgetrennt. Die Einbauküche verfügt über einen kleinen neuwertigen Kühlschrank (nicht aus den hier gezeigten Bildern erkennbar) sowie einen hochwertiges Ceranfeld nebst einem Backofen. Das separate Schlafzimmer mit Dachgaube ist nach Norden ausgerichtet. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Bild ab. Eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Der Bezug der Wohnung ist zum 01.03.2026 (nach Absprache auch früher) möglich. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit neuem Eichenlaminat im Landhausdielendesign ausgestattet und verfügt gesamtheitlich über eine Fußbodenheizung, welche ein angenehmes Wohnklima bietet. Der großformatige Vinylboden in Steinoptik verleiht dem Bad zusammen mit der Badewanne ein modernes Ambiente. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz im Innenhof, welcher in der Miete inbegriffen ist. Lage: Das Wohnhaus mit insgesamt sechs Parteien liegt im Zentrum des Weinortes Wertheim-Dertingen an einer Stichstraße der Ortsdurchgangsstraße. Durch die zurückgesetzte Lage in zweiter Reihe gibt es keine Lärmauswirkung auf die Wohnung, sodass man sich auf ein ruhiges Wohnumfeld freuen kann. Die Lage am Südhang erlaubt, neben lichtdurchfluteten Wohnräumen, einen großzügigen Fernblick auf die Dertinger Weinberge. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A3 (nach Würzburg in 25 Minuten und nach Frankfurt in 1 Stunde) liegt wenige Autominuten vom Almosenberg (Wertheim Village) entfernt. Darüber hinaus verkehren mehrere Buslinien in der Nähe. Sonstiges: Die Einbauküche ist im Zuge der Anmietung abzulösen. Gerne kann die Kaution als Mietbürgschaft gestellt werden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
