Warmmiete 1.230 €
Zimmer 4
90408 Nürnberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf großzügigen 90 m² viel Platz. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Küche, einen Südbalkon, einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und 3 größere und ein kleineres Zimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ggf kann ein Stellplatz über die Hausverwaltung gemietet werden. Ebenfalls vorhanden sind überdachte Fahrradstellplätze. Die Wohnung wird mit vollausgestatteter Küche vermietet, für welche eine Ablöse von 4500€ VHB an die Vormietenden zu zahlen ist. Außerdem verbleibt ein offenes Schranksystem zur individuellen Anordnung, ein Spiegelschrank und eine Markise für den Balkon zum Klemmen für 40€. Auf Wunsch kann auch eine funktionierende Waschmaschine für 100€ übernommen werden. Die Wohnung wurde vor kurzem in mehreren Räumen weiß gestrichen und wird wie aktuell farbig gestrichen übergeben. Weitere Fotos folgen in Kürze. Die Vermietenden wünschen sich Einzelpersonen mit festem Arbeitseinkommen, Paare oder eine Familie mit maximal 2 Kindern, nach Absprache auch eine kleinere WG, gerne mit Katzen (Katzenklappen in den Türen vorhanden, sowie Balkonnetz und Fenstergitter). Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 200 m entfernt befindet sich die Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz, die eine hervorragende Anbindung an die Tramlinie 4, 10 und 11, die Buslinie 34 sowie die U-Bahnlinie U3 bietet. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und vom Grün des Archivparks umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem mehrere Supermärkte, Bioläden sowie verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch mehrere Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Ähnliche Angebote
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