Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
79367 Weisweil
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage (Sackgasse).Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:OG: Diele, Gäste-WC, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafen (Arbeiten/Kind/Gast), BalkonDG: Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kind (Büro/Gast)Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 modernisiert und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC, einer Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet.Die vorhandene Einbauküche würde der Eigentümer zur Verfügung stellen.Der eingezäunte Gartenbereich steht beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich zur Verfügung.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Hobbyraum im KG sowie eine geräumige Garage mit dem davor befindlichen PKW-Stellplatz.Das Wohnobjekt wird über eine Pelletheizung (Baujahr 2022) befeuert und das Warmwasser erwärmt. Kennwert: 98,3 kWh/(m²a). Der Anschluss zur Nachrüstung einer Brauchwasseranlage ist bereits vorbereitet. Die installierte Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperierung.Eine Eigennutzung ist auf Absprache jederzeit möglich.So funktioniert es
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