Kaufpreis 79.000 €
09123 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage:Das Grundstück liegt in einem typisch städtischen Wohnumfeld in 09123 Chemnitz. Die Infrastruktur des Stadtteils ist ortsüblich vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung erreichbar.Grundstück / Bebaubarkeit:- Grundstücksfläche: ca. 560 m²- bebaubare Grundfläche ca.115 Quadratmeter brutto- bedingte Bebauung: Haushälfte, zwei Vollgeschosse plus Satteldach (ortsübliche Bauweise)- genaue baurechtliche Vorgaben (Bebauungsplan, GRZ/GFZ, Abstandsflächen) sind vor Kaufentscheidung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu prüfenErschließung / Anschlüsse:Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen; die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück selbst sind derzeit keine funktionsfähigen Anschlüsse vorhanden.Besonderheiten:- Gebäudeabriss im Jahr 2013- Nebengebäude im hinteren Teil als Grenzbebauung- wohnliche Umgebung am denkmalgeschützten Park gelegen- geeignet für Neubebauung einer Haushälfte (zwei Vollgeschosse + Satteldach, ca.310 Quadratmeter Brutto)Ähnliche Angebote
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