Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
70374 Stuttgart
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070215 Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 62,5?m² Wohnfläche (inklusive Galerie ca. 37?m²) ein modernes und offenes Raumkonzept. Man betritt die Wohnung über einen freundlichen, hellen Eingangsbereich, der direkt ins Wohnzimmer führt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche.Sowohl das Dachgeschoss als auch die Galerie-Ebene verfügen über jeweils einen Balkon, der im Dachgeschoss nach Südwesten und im Atelier nach Nordosten ausgerichtet ist und ein helles, großzügiges Wohngefühl vermittelt.Im Dachgeschoss befindet sich das erste Bad mit Duschwanne sowie der Zugang zur teilgeschützten Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie/Atelier-Ebene, die zwei separate Zimmer sowie ein weiteres Hauptbad mit Tageslichtfenster bietet - ideal für Arbeiten, Gäste oder als privates Rückzugsreich.Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit 12 Wohnungen (WEG insgesamt 20 Einheiten) und ist an die Fernwärme angeschlossen. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein sehr großer Kellerbereich. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine separate Abstellfläche für Fahrräder im Untergeschoss zur Verfügung.Das Hausgeld beträgt ab 01.07.2026 450?€ monatlich, davon 341,78?€ laufendes Hausgeld und 108,22?€ Rücklagenanteil.Die Immobilie kann sofort übernommen werden. Die zentrale Lage in Bad Cannstatt bietet kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Eine Finanzierungsbestätigung ist Voraussetzung für die Besichtigung.Finanzierungshinweis: Unsere McFinanz-Abteilung unterstützt Sie auf Wunsch mit einer schnellen, unverbindlichen und maßgeschneiderten Finanzierung, damit Ihr Traum von dieser Maisonette-Wohnung zeitnah Realität werden kann.Ähnliche Angebote
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