Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
21107 Hamburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger! Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg, die Ihnen ein komfortables Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage bietet. Mit einer Wohnfläche von 50 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, ist diese Immobilie perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine kompakte, gut vermietbare Wohnung in Hamburg suchen. Besonderheiten dieser Wohnung:- Moderne Fenster und vollständig erneuerte Elektrik mit FI-Schaltern für höchste Sicherheit- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum- Komfortable Einbauküche inklusive, die Ihnen das Einrichten erleichtert- Effiziente Etagenheizung mit Gas aus dem Jahr 2020- Modernisiertes Badezimmer- Die Wohnung erwirtschaftet derzeit 850€ monatliche Mieteinnahmen- Zentral gelegen in Wilhelmsburg, mit guter Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks für ein lebendiges StadtlebenAktuell vermietet, eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage - auf Wunsch ist jedoch auch eine bezugsfreie Übergabe für Eigennutzer möglich.Investitionshighlight:- Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen im Paket zu erwerben. Die zweite Wohnung ist derzeit für 850€ kalt vermietet, was eine attraktive Renditemöglichkeit bietet.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine modernisierte und gut vermietete Immobilie zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden.Ähnliche Angebote
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