Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 5
40667 Meerbusch
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne, massiv gebaute, Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine gut aufgeteilte Wohnfläche auf 127m2 sowie einen kleinen gepflegten Garten für entspannte Stunden im Freien. Die zusätzlichen Kellerräume bieten außerdem weiteren Raum für individuelle Nutzung. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie. Die Diele ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet weiteren Platz für z.B. eine Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste WC und Treppenhaus. Durch eine moderne Glastüre betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Auf der ersten Etage befinden sich drei Räume, von denen aktuell zwei als Schlafzimmer und einer als Arbeitszimmer genutzt werden. Das zeitlos hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer sehr schöner Raum mit angrenzendem Duschbad, das ebenfalls hell gefliest ist. Platz für Ihre Hobbys finden Sie im großen Kellerraum, der aktuell mit einer Bar und Fitnessgeräten ausgestattet ist. Neben diesem Raum befinden sich im Keller noch eine die Waschküche mit ausreichend Platz auch für Ihre Vorräte, ein kleiner Werkstatt- und der Heizungsraum. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gebaut im Jahr 2000 verfügt das Haus über zwei moderne Bäder - ein Vollbad mit Dusche und Badewanne und ein Duschbad, jeweils mit wandhängenden WCs. Es gibt ebenfalls ein Gäste-WC. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Das Treppenhaus ist massiv und die Stufen mit Marmor belegt. Die innenliegenden Sprossen der isolierverglasten Fenster und die Backsteinverblender der Fassade verleihen dem Haus ein gemütliches Flair.Energieträger: Gas
Eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz steht auf eigenem Grundstück in direkter Nähe. Sie wird in den nächsten Wochen mit einem neuen Sektionaltor und eigener Elektrik versehen. Sie kann für 30.000 € inkl. Stellplatz erworben werden.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in gewachsener Wohnlage, sehr zentral in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind fussläufig zu erreichen. Dies gilt ebenso für Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter