Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
83246 Unterwössen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 880 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne, im alpenländischen Stil und in massiver Bauweise erstellte Haus, liegt in einem reinen Wohngebiet in sehr ruhiger Ortsrandlage des beliebten Orts Unterwössen im Chiemgau. Das ca. 1200m² große Grundstück ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Der Garten ist schön bepflanzt und kann von allen Mietern genutzt werden. Neben einer Doppelgarage mit Abstellraum stehen weitere Stellplatze auf dem Grundstück zur Verfügung. Jede der insgesamt sechs Wohnungen verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Von allen Wohnungen hat man einen freien Blick auf die herrliche Landschaft. Hochgern, Hochplatte, Geigl- und Breitenstein sind zum Greifen nah. Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung hat eine großzügige umlaufende Süd-West Terrasse. Wohn- und Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Hausgeräten von Markenherstellern ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer haben Parkettboden und der Flur Naturstein. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.Energieträger: Öl
Im Februar werden alle Fenster erneuert sowie Heizkörper getauscht.
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Lagebeschreibung
Der Chiemgau ist ein Ferienparadies mit schier unerschöpflichen Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Klettern, Radeln, Schwimmen und Wassersport, Golfen, Segel- und Gleitschirmfliegen im Sommer, Rodeln, Skifahren (Langlauf oder Alpin) im Winter. Eine weitere Attraktion im Winter: der Biathlon Weltcup in Ruhpolding.
Neben Feriengästen bzw. Eigentümern von Zweitwohnsitzen, kommen auch die ca. 3500 Einwohner mit ständigem Wohnsitz nicht zu kurz. Unterwössen ist ein lebendiger Ort mit mit einem regen Vereins- und Verbandsleben und einer guten Infrastruktur. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. Ein Gymnasium sowie mehrere Kliniken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto erreicht man Prien am Chiemsee in ca. 30 Minuten ebenso wie Rosenheim, Salzburg in ca. einer Stunde, und München in ca. eineinhalb Stunden. Diese Orte sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dafür werden zwischen ca. 45 Min. und zwei Stunden benötigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jörg Bunde - privater Anbieter