Warmmiete 1.860 €
Zimmer 3
70190 Stuttgart
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.480 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart Berg. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eine hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen Balkon, der mit Blick in Richtung Villa Berg Park zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der Garage für 70€ pro Monat gehört zum Mietobjekt. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - großer Balkon mit Blick in Richtung Süd-West - Einbauküche (voll ausgestattet) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung - 1x Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - 1x Gäste-Bad mit Tageslicht, WC, Waschbecken, bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper - elektrische Rollläden - offener Wohn-/Essraum - bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung - Hausmeisterservice (in den Nebenkosten enthalten) - Tiefgaragenstellplatz - 1x Kellerraum - Personenaufzug und Fahrradraum im HausEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Ost, Stadtteil Berg, in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage direkt an der Parkanlage Berg (Villa-Berg-Park). Die U-Bahn-Station Mineralbäder ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Die Lage zwischen der Parkanlage Berg und dem Schlosspark / Rosensteinpark bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die bekannten Mineralbäder Leuze und Mineralbad Berg befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ida Sommer - privater Anbieter