Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 4
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Leer, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und gleichzeitig ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Innenstadt, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß – ideal für Familien, Paare oder alle, die kurze Wege schätzen. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11040,00 EUR p.a. vermietet, was Sie auch zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Wohnung. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche bietet Platz für gemeinsame Kochmomente, während ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum diese Ebene abrunden. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die Ihnen zwei weitere Schlafzimmer bietet – perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt hier für extra Komfort und macht das Wohnen auf zwei Ebenen besonders angenehm. Diese Wohnung vereint Raum, Wohnlichkeit und eine zentrale Lage – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlen kann.So funktioniert es
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