Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
90449 Nürnberg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Röthenbach, in ruhiger, verkehrsarmer Seitenstraße liegt diese funktional aufgeteilte und großteils renovierte 81 m² große 3,5 Zimmerwohnung mit Südloggia und Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen drei unterschiedlich große Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Ein modernes Badezimmer und ein großer Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Die Böden sind modern und entweder neu gefliest oder mit pflegeleichtem Holzparkett (heller Ahorn) ausgestattet. Die Küche ist durch eine praktische Schiebetür von der großzügigen Essdiele abgetrennt. Das Badezimmer (mit großer Dusche), die separate Toilette, die Küche und der Flur sind neu gestaltet und modernisiert. Alle Heizungen wurden vor kurzem ausgetauscht. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt anhand des Energieverbrauchs berechnet. Haustiere sollten in der Wohnung nicht gehalten werden (abgesehen von Kleintieren). Die Wohnung wird vorzugsweise nur an berufstätige Interessenten vermietet, kein Jobcenter und Sozialamt. Den Vermietern sind vor Vertragsunterzeichnung neben Kopien der Personalausweise die letzten drei aktuellen Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des jetzigen Vermieters vorzulegen. Die Umgebung ist bestens erschlossen: Die U-Bahn und Bushaltestellen Röthenbach sind nur 130 Meter entfernt, sodass Sie schnell und einfach ins Stadtzentrum gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl und das Einkaufszentrum Röthenbach sind in nur wenigen Metern erreichbar. Für Familien sind Schulen in der Nähe vorhanden, und mit der Technischen Universität Nürnberg nur 3100 Meter entfernt, ist auch für Studierende bestens gesorgt. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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