Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
55578 Wolfsheim
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen! Gemeinsam ankommen - vielseitig nutzen - Möglichkeiten ausschöpfen!Dieses charmante Haus in malerischen Wolfsheim eignet sich hervorragend für Familien, die zunächst gemeinsam unter einem Dach leben möchten und sich gleichzeitig zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten offenhalten wollen. Das 2010 erbaute Zuhause vereint eine freundliche Ausstrahlung, helle Räume und eine flexible Raumaufteilung.Auf ca. 159 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten, die aktuell sehr gut als gemeinsames Familienhaus genutzt werden können. Besonders attraktiv ist die Perspektive für Familien mit Kindern: Heute zusammen wohnen, spielen, aufwachsen - später können die Jugendlichen oder erwachsene Kinder die obere Wohnung als eigenen Bereich bewohnen, während die Eltern unten bleiben - oder man nutzt eine Einheit selbst und vermietet die andere. So passt sich das Haus unkompliziert den verschiedenen Lebensphasen an.Beide Wohneinheiten verfügen derzeit über ein großes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich. Bei Bedarf erweiterbar um ein Zimmer. Damit entsteht flexibel der Raum für Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönliche Rückzugsorte. Jeweils ein Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum und großzügiger Flur runden das Raumangebot ab. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Haus seinen freundlichen Charakter. Der Außenbereich ist wie gemacht für gemeinsame Momente: Im Garten können Kinder toben oder Beete angelegt werden, die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein und auf dem Balkon genießt man ruhige Augenblicke. Drei PKW-Stellplätze und eine große Garage befinden sich direkt am Haus und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Die wichtigsten Vorzüge im Überblick: . flexible Nutzung: als großes Einfamilienhaus oder mit zwei getrennten Einheiten . zwei Wohneinheiten, je zwei Zimmer, erweiterbar auf drei Zimmer . ideal für Familien, die heute gemeinsam wohnen und später flexibel aufteilen möchten . freundliche, helle Räume mit viel Charme . Garten, Terrasse und Balkon . Garage und drei AußenstellplätzeDieses Haus ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Gemeinsamsein und bietet die Freiheit, sich mit Ihren Lebensplänen weiterzuentwickeln.So funktioniert es
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