Warmmiete 515 €
Zimmer 1
96515 Sonneberg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 375 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Separater Hauseingang zu diesem ruhig gelegenen Appartement im Erdgeschoss / Hochparterre in Mehrfamilien-Wohnhaus am Stadtpark Sonneberg Grünflächen-Mitbenutzung in der Wohnanlage am Haus möglich Nach umfangreicher Sanierung auf hohem technischen Niveau Ideal für eine gut situierte Einzelperson mit festem Arbeitsverhältnis und ggf. Home-Office-Bedarf, gerne auch Rentner und Berufseinsteiger Wohn-/Ess- bzw. Schlafbereich offen gestaltbar oder flexibel trennbar durch Raumteiler Küche mit Fenstern auf zwei Seiten ausgerichtet Bad mit Fenster (in dritte Richtung) und hochwertiger Ausstattung wie bodengleiche Duschkabine und Waschmaschinen-Stellplatz AUSSTATTUNG Fliesen in Flur, Küche/Essbereich und Bad, Laminatboden im Wohn-/Ess-/Schlafbereich Technisch top ausgestattet: ideal für Home-Office, Internet sowie flexibel verschaltbare Gigabit-Netzwerk- und Telefonie-Anbindung vorgerichtet, schnelles Internet kostengünstig im Hause möglich, digitales Satelliten-Fernsehen und Radio für bis zu 8 Receiver/Geräte an 4 Plätzen in der Wohnung gleichzeitig nutzbar LAGEBESCHREIBUNG In einem Mehrfamilien-Wohnhaus im Ambiente einer am Sonneberger Stadtpark angrenzenden Wohnanlage ruhig gelegen. Der direkt anliegende Stadtpark lädt zu einem Spaziergang ein, die in der Fußgängerzone befindlichen Geschäfte zum Einkaufen, Gastronomie und Bushaltestelle in nächster Nähe. SONSTIGES Balkon mit Südost-Ausrichtung, Hochparterre-Ebene Auf den Fotos ist beispielhaft eine der vielfältigen Raumaufteilungs-Möglichkeiten dargestellt. Das Mietangebot versteht sich unmöbliert, abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nicht im Mietangebot enthalten. Bei Interesse kann ggf. eine Einbauküche mit Geräten übernommen werden. Nichtraucherwohnung, Rauchen gerne außerhalb. Zusätzliche Abstellfläche als Nutzfläche (z.B. Dachbodenanteil) auf Wunsch bei Vereinbarung möglich. Der angegebene Mietpreis ist die Wohnungs-Kaltmiete inkl. Home-Office-Vorbereitung und Sat-TV. Hausmeisterservice zur Pflege der Außenanlagen ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Wegedienst wird entweder von den Nutzern erledigt oder separat beauftragt. Die Nebenkosten-Vorauszahlung kann je nach Verbrauchsverhalten von der Mietpartei um +/- 20 Euro eingeschätzt und angepasst werden. PKW-Stellplatz auf dem Parkplatz der Wohnanlage neben dem Haus anmietbar, Stellplatzmiete beträgt 32 Euro. Erstbezug des mit Wärmedämmverbundsystem versehenen Hauses erfolgte im Jahr 1998; mit dem verbrauchsorientierten Energieausweis vom 30.04.2021 ist ein Endenergiebedarf des Gebäudes: 111 kWh/(m2*Jahr) inkl. Warmwasser nachgewiesen. Danach wurde zur Optimierung in 2023 eine neue Gaszentralheizung mit energieeffizienter Warmwasser-Zirkulationspumpe installiert. Statt einer Barkaution ist Liquidität schonend auch eine Mietkautionsbürgschaft möglich, sofern vorher abgestimmt! Die Vermieterin freut sich auf Bewerbungen von Interessenten guter Bonität, die eine Mietdauer von mehreren Jahren planen und die pflegeleichte Wohnung und das Umfeld zu schätzen wissen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
