Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
52068 Aachen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Reihenhaus aus dem Jahr 1889 verbindet historischen Charakter mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten und einer Wohnfläche von ca. 80 m².Auf drei Etagen erstreckt sich ein gemütliches Zuhause für Liebhaber historischer Bausubstanz, ergänzt durch ein ca. 157 m² großes Grundstück.Das unter Denkmalschutz stehende Objekt überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und den besonderen Charme vergangener Zeiten. Hohe Decken - derzeit abgehängt - lassen das ursprüngliche Raumgefühl erahnen und bieten Potenzial zur Wiederherstellung der historischen Großzügigkeit. Das Haus lädt dazu ein, seinen historischen Charakter mit persönlichen Akzenten und eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein ausgebautes Mansardenzimmer sowie ein zusätzlicher Speicher bieten weiteres Ausbaupotenzial, sind jedoch derzeit nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Auch der Anbau im Garten, in dem sich das Badezimmer sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte befinden, ist nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Die Küche ist gepflegt und kann auf Wunsch übernommen werden (ca. 25 Jahre alt). Fenstererneuerungen in den 1980er-Jahren sowie eine ca. acht Jahre alte Gas-Brennwertheizung runden die Ausstattung ab.Dieses Reihenhaus ist ideal für Käufer, die den Charme eines denkmalgeschützten Hauses schätzen und Freude daran haben, ein historisches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.Ähnliche Angebote
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