Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 10
65385 Rüdesheim am Rhein
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in beliebter und schöner Wohnlage von Rüdesheim am Rhein in einer ruhigen Wohngegend.Der vorherige Eigentümer hat das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Das Haus ist 1996 auf ein vorhandenes Kellergeschoss, neu erstellt und verfügt über 4 abgeschlossene Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Wohnungen vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird noch vom Eigentümer bewohnt. Von dort hat man den Zugang zum schönen Garten.Das Haus wurde als Energiesparhaus gebaut. Es hat eine Vollwärmeschutzdämmung. hochwertige Fenster und eine Gaszentralheizung, die 2025 erneuert wurde. Die Räume im Untergeschoss wurden nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet, da diese nicht über ausreichend Belichtung/Fensterfläche verfügen. Die Räume im UG erreichen Sie über eine Treppe der Hauptwohnung im Erdgeschoss und über einen separaten Zugang von Außen.Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild der einzelnen Wohnungen machen.So funktioniert es
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