Kaufpreis 748.000 €
Zimmer 6
21039 Hamburg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und familiärer Wohnlage von Hamburg-Neuengamme. Das Haus überzeugt durch moderne Haustechnik, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten baulichen Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Das im Jahr 2009 errichteten 1,5-geschossige Wohnhaus mit Satteldach bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², wovon ca. 135 m² auf das Haupthaus mit insgesamt 5 Zimmern entfallen. Die Einliegerwohnung umfasst ca. 45 m². Das Grundstück misst ca. 650 m² und bietet ausreichend Platz für den Garten, Freizeit und Erholung.Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die Küche im Landhausstil bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der ausgebaute Dachboden dient als zusätzlicher Hobby-, Arbeits- oder Stauraum, während ein separater Wirtschaftsraum für Ordnung im Alltag sorgt.Die Einliegerwohnung ist funktional vom Haupthaus getrennt und verfügt über ein Zimmer, ein eigenes Badezimmer sowie eine Küche, ideal als Abstell- oder Nutzfläche. Damit eignet sie sich hervorragend für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung und stellt einen erheblichen Mehrwert der Immobilie dar.Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus modernem, energieeffizientem Wohnen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem hervorragenden Gesamtzustand. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier können Sie sofort einziehen!Ähnliche Angebote
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