Kaufpreis 627.000 €
Zimmer 5
72135 Dettenhausen
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 21. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1971 errichtet und bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie den direkten Bezug zum Garten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Zur Rechten befindet sich das Treppenhaus, das in das Untergeschoss führt. Geradeaus gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses, der die einzelnen Wohnbereiche erschließt.Linkerhand liegt die Küche, die über ein praktisches Durchreiche-Fenster mit dem angrenzenden Essbereich verbunden ist - ideal für kurze Wege und kommunikatives Wohnen. Direkt gegenüber befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen. Der offen angeschlossene Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum, Küche und Wintergarten.Der Wintergarten präsentiert sich als weiterer Wohnraum mit viel Tageslicht, Kamin und Stromanschluss. Von hier aus führt eine Treppe hinunter in den Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Das Gartengeschoss bietet neben umfangreichen Nutzflächen auch zusätzlichen Wohnraum. Unter der Treppe befindet sich eine praktische Abstellfläche. Geradeaus erreichen Sie die Waschküche sowie einen separaten Abstell- bzw. Vorratsraum.Ein weiterer Flur erschließt im Gartengeschoss den Heizraum, ein separates WC sowie ein zusätzliches Badezimmer. Mehrere Zimmer - darunter ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und direktem Gartenzugang, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume.Der Garten ist von beiden Ebenen aus erreichbar und überzeugt durch seine Größe und Gestaltung. Unterhalb des Wintergartens befindet sich ein überdachter, mit Gittern abgetrennter Abstellbereich, der sich ideal als geschützter Stauraum für Gartengeräte oder Gartenmöbel eignet und funktional in das Gesamtkonzept integriert ist.Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.So funktioniert es
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