Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
63110 Rodgau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964, die auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Rodgau steht.Das Haus bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer - ideal für Paare, Familien oder alle, die Platz für Homeoffice oder Hobby suchen.Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses: Das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft ein gemütliches Ambiente für gemeinsame Stunden. Die geschützte Terrasse und der pflegeleichte Garten, wie auf den Fotos im Exposé ersichtlich, laden zu entspannten Nachmittagen, Grillabenden oder dem ersten Kaffee am Morgen ein.Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer, ein weiterer Wohn- oder Arbeitsbereich sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung - perfekt, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Der Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne.Das voll unterkellerte Haus erweitert Ihren Nutzraum um ca. 48 m² und bietet reichlich Platz für Vorräte, Hobby oder Werkstatt. Praktisch und wertvoll: Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.Lagevorteile, die überzeugen:Rodgau bietet eine hervorragende Infrastruktur, schnelle Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn im Viertelstundentakt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Natur vor der Haustür machen diesen Standort besonders attraktiv.Fazit:Eine solide gebaute, liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage - ein Zuhause, das mit etwas Modernisierung zu einem echten Wohnjuwel werden kann. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Rodgau.So funktioniert es
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