Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 43
04626 Schmölln
Größe 1155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhausensemble in Schmölln * solide Kapitalanlage fertig projektiertBei dem Objekt *Ensemble Ronneburger*, Ronneburger Straße 21-23 in 04626 Schmölln, handelt es sich um zwei historische Stadthäuser mit dahinterliegendem ehemaligen Tischlerei Gebäude. Das Ensemble Ronneburger entstand in aufeinanderfolgenden Bauschritten Anfang des 20.Jahrhundert in den Formen des späten Jugendstils. Zum Verkauf steht dieses historische Mehrfamilienhaus-Ensemble aus dem Jahr 1911 bestehend aus drei separaten Gebäuden auf einem insgesamt ca. 1.609 m² großen Grundstück. Die Gebäude bieten zusammen eine geplante Wohnfläche von ca. 1.155,86 m² und verfügen über insgesamt 14 Wohnungen mit gesamt 43 Zimmern.Kaufen Sie das fertige Projekt und sanieren Sie selbst. Oder investieren Sie global als Anleger in ein einzigartiges Wohnensemble (weitere Unterlagen und Preise auf Anfrage).Ausstattung & Zustand- solide Bausubstanz mit typischen Merkmalen älterer Wohnhäuser- unterschiedliche Wohnungsgrößen und Zuschnitte, vom Single-Apartment bis zu familiengerechten Einheiten (Einzelheiten und Grundrisse auf Anfrage)- Großes Grundstück mit Potential für Begrünung, Außenflächen oder zusätzliche Stellplätze- teilweise Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, dadurch Wertsteigerungs- und Renditepotenzial für Investoren und EigennutzerBesonderheiten / Nutzungsmöglichkeiten- Attraktive Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen oder zur Komplettsanierung und Repositionierung am Markt- Aufteilung auf drei Gebäude ermöglicht flexible Bewirtschaftung (Stückelung, gestaffelte Modernisierung)- Geeignet für Investoren, Verwaltungsunternehmen oder Bauträger mit Fokus auf MehrfamilienhäuserSonstigesDetaillierte Unterlagen (Grundrisse, Wohnungsgrößen etc.) und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Energieausweis und Angaben zu Heizungs-/Versorgungsanlagen werden auf Wunsch vorgelegt.KontaktBesichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.