Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses, das insgesamt nur 9 Wohneinheiten umfasst. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich allerdings über mehrere Häuser. Sie wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und bietet auf rund 70 m² ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit Parkettboden, das eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Räume und bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den Spitzboden, der mit etwa 20 m² zusätzlicher Nutzfläche eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit bietet, sei es als Abstell-/Hobbyraum oder als kleines Home-Office.Jeder Wohnung ist ein separater Stellplatz für die Waschmaschine in der Waschküche im Keller zugeordnet, was zusätzlichen Komfort garantiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein zugeordnetes Kellerabteil, das ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.Die zentrale Lage in einem sehr gepflegten Gebäude sowie die gute Infrastruktur in der Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger - lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot überzeugen und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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