Kaufpreis 150.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Immigrath, gelegen in ruhiger und landschaftlich geprägter Lage.Für das Grundstück liegt ein bauplanungsrechtlicher Vorbescheid vor, der ein Bauvorhaben grundsätzlich betrifft. Das Grundstück befindet sich jedoch innerhalb eines festgesetzten Überschwemmungsgebietes.Gemäß den gesetzlichen Vorgaben, insbesondere § 78 Absatz 5 Wasserhaushaltsgesetz (WHG), kann ohne das Vorliegen der dort genannten Voraussetzungen derzeit keine verbindliche Aussicht auf eine spätere Baugenehmigung gestellt werden. Eine etwaige Bebauung ist daher abhängig von der Erfüllung dieser gesetzlichen Voraussetzungen und im Rahmen eines separaten Bauantrags mit der zuständigen Behörde zu klären.Das Grundstück eignet sich insbesondere für Kaufinteressenten mit Projektentwicklungserfahrung, für Sonderlösungen unter Berücksichtigung wasserrechtlicher Anforderungen oder als langfristige Investition.Weitere Unterlagen, Informationen zum Vorbescheid sowie Auskünfte zur planungs- und wasserrechtlichen Situation stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
