Warmmiete 2.450 €
Zimmer 6
63505 Langenselbold
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.100 €
Badezimmer: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung kann ab 03.04.2026 bezogen werden. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in bester Lage von Langenselbold und bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Raumaufteilung & Wohnkomfort Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 helle, großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der einladende Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront schafft eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Nolte-Marken-Einbauküche inklusive Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Bäder & Ausstattung Die zwei Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Ebenerdige Regenduschen sowie Badewannen sorgen für besonderen Komfort. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für angenehme Wärme. Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über separat programmierbare Rollladensteuerungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit bieten. Eine moderne Videosprechanlage rundet die hochwertige Ausstattung ab. Weitere Highlights ca. 140 m² Wohnfläche Gartennutzung inklusive Zwei PKW-Stellplätze inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Abstellräumen Badmöbel inklusive Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügiges Wohnen, moderne Technik und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität. Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - einheitlicher Feinsteinzeugboden im gesamten Haus - Fußbodenheizung mit Touch Thermostat in allen Räumen - im Gesamten Haus LED Einbauleuchten - Elektrische, programmierbare Rolladensteuerungen in allen Räumen - Video-Türsprechanlage - Nolte Einbauküche incl. aller Elektrogeräte - zwei Bäder mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne und Möbel - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum - Telefon/ Internet GlasfaserEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Langenselbold. Über das Langenselbolder Dreieck haben Sie direkten Anschluss an die A45 (Aschaffenburg/Gießen), sowie die A66 (Frankfurt/Fulda). Über die B43/45 und die A3 haben Sie Anschluss an das Frankfurter Kreuz. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter