Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
33142 Büren
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus, das 1980 auf einem 446 m² Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m². 2013 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und renoviert.- Malerarbeiten- Bodenbeläge- Dachfenster- Badezimmer- Elektrik teilweise- Heizkörper teilweise- Kaminofen- Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Sektionaltor inkl. elektrischer Antrieb_____________________________________________________*** 1. Obergeschoss 83,00 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kamin*** Küche inkl. EBK*** 2 Schlafzimmer *** Vollbad*** Flur*** Balkon (2,26 x 1,75 m)Im Wohnbereich steht ein schöner Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Der Kaminofen und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.____________________________________________________*** Dachboden 35,00 m² *** *** Abstellfläche*** WCÜber eine Wendeltreppe von der Wohnung oder vom Treppenhaus aus erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit einer Abstellfläche und einem WC. Diese Fläche zählt nicht mit zur Wohnfläche und wird in der Betriebskostenabrechnung etc. mit 35 m² berücksichtigt. In der Teilungserklärung sind für alle 4 Wohnungen Abstellräume auf dem Dachboden separat zugeordnet worden._____________________________________________________*** Sonstiges ****** 2 Kellerräume*** Sauna in einem der beiden Kellerräume*** Garage*** Gemeinschaftswaschküche*** FahrradkellerDie Sauna ist im Kaufpreis enthalten.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2009) über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Heizungsanlage. Ein Auto kann in der Garage und/oder davor auf dem Grundstück, ein weiteres Auto kann an der wenig befahrenen Straße geparkt werden.